Kosten draagmuur verwijderen

Het laten verwijderen van een draagmuur brengt verschillende kosten met zich mee. Vallen deze kosten binnen één partij of heb je meerdere partijen nodig? Aan welke kosten moet je denken? En welke factoren kunnen de prijs beïnvloeden? Wij praten je bij over de kosten draagmuur verwijderen. 

 

Let erop dat alle kosten op deze pagina (behalve die van Mijn Constructeur) een indicatie zijn. 

Meer informatie over draagmuren verwijderen
  • Officiële berekening

Kosten draagmuur verwijderen

Proces draagmuur verwijderen

Het proces van een draagmuur verwijderen begint bij een constructeur. Zonder constructeur en constructieberekening kun je geen vergunning aanvragen. Scroll verder om het gehele proces te lezen.

Advies draagmuur verwijderen

Stap 1: Constructeur inschakelen

Wanneer je een draagmuur gaat laten verwijderen, komt er van alles bij kijken. Het gehele proces begint bij een constructeur. Een constructeur zet de toon van het hele traject. Er wordt gekeken welke belastingen een bouwwerk moet kunnen dragen en op basis van die berekeningen bepaalt de constructeur welke balken het meest geschikt zouden zijn, maar ook hoe dik en sterk deze moeten zijn om het gewicht te kunnen dragen. Een constructeur kijkt namelijk naar veiligheid en geeft een constructieberekening over welke staalconstructie het beste en veiligste is. Nadat een constructeur het gehele plaatje heeft bekeken en beoordeeld, wordt er een constructieberekening en -tekening gemaakt. Met zo’n rapport kun je door naar de volgende stap.  

Stap 2: Vergunningsaanvraag doen voor draagmuur verwijderen

Voor de meeste verbouwingen rondom een draagmuur verwijderen, heb je een Omgevingsvergunning nodig via de gemeente. Deze vergunning kun je aanvragen via Omgevingsloket. Het is goed om te weten dat je via deze website een vergunningscheck kunt doen voor elke verbouwing die je wil doen, maar ook daadwerkelijk een vergunning kan aanvragen. Voor deze aanvraag heb je een constructieberekening nodig. Met het verwijderen van een draagmuur ‘knoei’ je met de constructie van een gebouw en de stabiliteit daarvan. Om veiligheid te garanderen, heeft de gemeente een constructieberekening nodig voor de vergunning. Voor de vergunning betaal je legeskosten. Dit zijn administratiekosten die de gemeente rekent voor het behandelen van je vergunningsaanvraag. Deze kosten betaal je ook als de vergunning wordt geweigerd of als je de aanvraag zelf intrekt. Hoeveel de legeskosten zijn? Dit hangt af van je gemeente. Meestal gaat het om een percentage van 2 tot 4% van de totale bouwkosten. Mocht je zelf aan de slag gaan, let er dan op dat de totale kosten altijd zijn gebaseerd op uitvoering van een aannemer.

Stap 3: Aannemer aan de slag met staalconstructie

Nu gaat het eindelijk beginnen! De eerste stappen zijn gezet, maar nu begint het realiseren van jouw woonwens echt zichtbaar te worden. Een aannemer zorgt in grote lijnen voor de draagmuur slopen, het stempelen van de gesloopte wand, het plaatsen van de stalen balk, het afvoeren van puin en wat finishing touches. Voor je het weet zit je te genieten van je ruimere woonkamer of woonkeuken.

Kosten draagmuur verwijderen

Overzicht kosten draagmuur verwijderen

Mijn Constructeur zorgt voor de constructieberekeningen, niet voor het zelf plaatsen van een staalconstructie. We delen graag een overzicht van alle kosten die komen kijken bij een draagmuur verwijderen, maar let erop dat deze prijzen een indicatie zijn. Specifieke factoren kunnen de prijs beïnvloeden.

  • Constructieberekening en –tekening: vanaf €399 euro bij Mijn Constructeur 
  • Legeskosten vergunning gemeente: rond de 2 tot 4% van de totale bouwkosten 
  • Uitvoering via een aannemer: €2.500 tot €5.000 
Vraag een offerte aan bij Mijn Constructeur
Kosten draagmuur verwijderen

Welke factoren hebben invloed op de prijs bij verwijderen draagmuur?

De ene draagmuur is de andere niet. Dat heeft te maken met de verschillende constructies van woningen. Er zijn veel verschillende woningen en dus ook verschillende constructies. Een constructeur kijkt naar al deze factoren om een constructieberekening op te stellen, zodat duidelijk wordt wat er precies nodig is om een constructie veilig te veranderen.  

Er wordt gekeken naar het type muur en dat zorgt al voor wat beïnvloeding van de prijs. Een spouwmuur brengt meer kosten met zich mee dan een massieve muur. Ook kijken we naar de functie van de betreffende muur. Draagt deze alleen het plafond? Of draagt deze ook drie verdiepingen daarboven? Dat zegt wat over welke stalen balk er nodig is om de constructie goed te kunnen dragen. Niet alleen de muur laat dit zien, maar ook de overspanning. Hoe breder de opening, hoe zwaarder de stalen balk. Wanneer een stalen balk zwaarder wordt, dan wordt deze automatisch ook duurder. Daarnaast is het stukje bereikbaarheid ook van belang. Kan de stalen balk makkelijk naar binnen of moet er een hijskraan komen om de stalen balk naar de locatie te hijsen? 

Al deze factoren kunnen de prijs beïnvloeden; bijvoorbeeld als er een sterkere balk nodig is, een hijskraan gehuurd moet worden of een spouwmuur verwijderd moet worden. Een constructeur neemt dit mee in de constructieberekening. 

Jaar ervaring
0 +
Berekeningen
0 +

Kosten draagmuur verwijderen

De risico's van werken zonder constructeur en vergunning

Overweeg je om zonder constructeur en vergunning aan de slag te gaan? Dan delen wij graag de risico’s. 

Een constructeur is echt nodig om de veiligheid te garanderen. Als je niet met een constructeur samenwerkt, dan kan er veel narigheid komen kijken als alles eenmaal klaar is. Je wil natuurlijk niet dat je woning kan instorten of muren/plafonds kunnen scheuren of verzakken. Niet alleen voor je eigen veiligheid, maar ook die van je buren. Dat klinkt heftig, maar dat is helaas wel het risico. Het zomaar weghalen van een draagmuur is niet zonder risico’s en gevaar. Een constructeur houdt rekening met diverse zaken, waardoor de constructie zeker veilig wordt. Daarnaast heb je een constructieberekening nodig voor een vergunning. Zonder berekening, geen vergunning.

Wil je ook zonder vergunning aan de slag? Het werken zonder vergunning brengt een aantal risico’s met zich mee. Mocht er schade ontstaan in je woning die te herleiden is naar het verwijderen van de draagmuur, dan wordt deze schade niet vergoed door de verzekering. Dit geldt ook voor schade in het huis van jouw buren. Daarnaast moet je bij de verkoop van je woning aantonen dat een verbouwing constructief veilig is uitgevoerd. Wanneer je dit niet kunt bewijzen, zal de waarde van je woning ook dalen.

En dan hebben we nog de gemeente zelf. De gemeente kan eisen om de bouw stil te leggen óf kan eisen alles terug te brengen naar de oorspronkelijke staat van de woning. Dit wil je natuurlijk voorkomen.

Offerte aanvragen voor constructieberekening draagmuur

Vul het formulier in, upload indien mogelijk een plattegrond of foto, en wij sturen binnen 24 uur een vrijblijvende offerte voor jouw constructieberekening draagmuur.

Vraag jouw berekening aan
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over kosten draagmuur verwijderen

Ja, wanneer je een draagmuur gaat verwijderen, dan ben je verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen. Deze vergunning kun je aanvragen via Omgevingsloket. Mijn Constructeur helpt je er graag mee als het je niet lukt dit zelf te doen. 

Nee, er is een gecertificeerde constructeur nodig om een constructieberekening op te stellen. Daarnaast verwacht de gemeente ook dat dit professioneel wordt gedaan. De constructeurs van Mijn Constructeur zijn gecertificeerd.  

Er zijn verschillende manieren om een draagmuur te herkennen. Wij hebben uitgebreid een blog geschreven over een draagmuur herkennen.

De kosten van een constructieberekening kunnen verschillen per categorie. Als we het hebben over draagmuren verwijderen en muurdoorbraken, dan reken wij een prijs vanaf €399 euro.