Draagmuur: de complete gids voor jouw verbouwing
Een draagmuur slopen is de start van het realiseren van jouw woonwensen; wellicht wil je een woonkeuken realiseren, een schuifpui plaatsen, een uitbouw maken of een ensuite badkamer maken van een kamer op de eerste verdieping. Er is veel mogelijk, maar daarvoor moet er wel het een en ander gebeuren. In deze gids geven wij jou alle informatie die je moet weten, van A tot Z. Zo lees je op deze pagina wat een draagmuur precies is, hoe je een draagmuur kunt herkennen (met en zonder bouwtekening), hoe een draagmuur verwijderd moet worden, maar ook hoe je een vergunning moet aanvragen voor zo’n project. Mijn Constructeur staat voor je klaar en neemt je mee in deze gids.
Draagmuur
Wat is een draagmuur?
Elk huis heeft vloeren, muren en een dak. Al deze elementen zorgen ervoor dat een huis rechtop blijft staan, dat de muren de vloeren en het dak dragen en dat de hele boel niet instort bij heftige weersomstandigheden. Oftewel deze constructieve elementen zijn van groot belang. Veel van de muren bestaan bijvoorbeeld uit draagmuren; een muur die onderdeel is van een dragende constructie. De draagmuur draagt onder andere het gewicht van bovenliggende verdiepingen. Dit betekent dat je een draagmuur niet zomaar kunt verwijderen, want dan verliest het huis zijn steun. Een draagmuur zomaar weghalen zonder andere oplossingen te plaatsen, zorgt voor scheuren in de muren, verzakkingen of instorting.
Draagmuur
Een draagmuur herkennen: hoe doe je dat?
Voordat je een muur gaat slopen, moet je eerst weten of het om een draagmuur gaat of een muur zonder dragende functie. Je kunt op verschillende manieren achterhalen of het een draagmuur is of niet. De klop-methode is vast bij je bekend (massief geluid is een draagmuur, hol geluid is een scheidingswand), maar deze methode is natuurlijk niet waterdicht. Wij hebben vijf stappen op een rijtje gezet, zodat jij zelf een draagmuur kunt herkennen.
Bekijk onze blog over een draagmuur herkennen in 5 stappen:
Draagmuur
Een draagmuur herkennen op een bouwtekening
Wil je liever een draagmuur herkennen op een bouwtekening? Dan moet je natuurlijk wel aan een bouwtekening komen. Een bouwtekening kun je opvragen via de gemeente (alleen als de gemeente al eens een vergunningaanvraag heeft gekregen vanuit jouw adres) of via de vorige eigenaren als je geen bouwtekening in bezit hebt. Ook is het goed om te weten dat een Funda-plattegrond niet fungeert als een bouwtekening. Op zo’n Funda-plattegrond kun je namelijk goed de indeling van een huis zien, maar niet de functies van muren.
Heb je een bouwtekening van jouw woning? En kun je wel wat hulp gebruiken bij het lezen van deze tekening, zodat je weet waar de draagmuren in jouw woning zitten? Dan kun je ons artikel lezen over dit onderwerp:
Draagmuur
Een draagmuur verwijderen: hoe ga je te werk?
Na een goede voorbereiding weet je eindelijk of de muur gaat om een draagmuur. Nu is het tijd om een stap verder te gaan in het proces: het verwijderen van de draagmuur.
Constructieberekening voor een draagmuur
Wanneer je een draagmuur wil laten verwijderen, dan heb je automatisch een constructieberekening nodig. Dit is wettelijk verplicht. Een constructeur berekent welke stalen balk er nodig is om de dragende functie van de muur over te nemen. Met een constructieberekening weet een aannemer wat voor materiaal er nodig is om de uiteindelijke woonwens te realiseren. Veiligheid staat voorop bij een constructieberekening, we willen natuurlijk dat je heel lang kunt genieten van je uitbouw, schuifpui of woonkeuken. Een constructieberekening kunnen wij binnen 3 dagen leveren en een offerte ontvang je dezelfde dag nog. Wil je meer weten over constructieberekeningen voor een draagmuur en waar zo’n constructieberekening uit bestaat? Klik op de button om meer te lezen over een constructieberekening voor een draagmuur.
Draagmuur
Vergunning draagmuur verwijderen
Je hebt net kunnen lezen dat een constructieberekening wettelijk verplicht is bij het proces naar het verwijderen van een draagmuur. Naast de constructieberekening is het aanvragen van een vergunning ook verplicht. Op de website van het Omgevingsloket kun je bij jouw gemeente een aanvraag doen voor het verwijderen van een draagmuur en het plaatsen van een stalen balk. Een goede aanvraag bestaat uit een constructieberekening. Mijn Constructeur kan je hierbij helpen. Wil je meer weten over het aanvragen van een vergunning? Bijvoorbeeld waarom dit verplicht is, waar je een vergunning kunt aanvragen en welke kosten hierbij komen kijken? Wij schreven een blog over dit onderwerp:
Draagmuur
Hoe nu verder?
Het is verstandig om eerst een constructieberekening aan te vragen, zodat je weet welke staalconstructie nodig is om de draagmuur te vervangen. Mijn Constructeur helpt je graag bij het maken van een constructieberekening. Daarnaast hebben wij kennis van partijen die de draagmuur verwijderen, de staalconstructie plaatsen en alles netjes afwerken. Daarvoor moet je eerst een vergunning hebben gekregen om het project uit te kunnen voeren. Heb je ondersteuning nodig bij de aanvraag? Wij van Mijn Constructeur helpen je graag.
Mijn Constructeur zorgt ervoor dat jij kunt verbouwen met zekerheid. Veiligheid staat bij ons hoog in het vaandel. Wanneer je kiest voor Mijn Constructeur, kies je voor kwaliteit, duidelijkheid en constructieve zekerheid. Dit doen we graag veilig, efficiënt en zonder vertraging. Een offerte ontvang je dezelfde dag nog en een constructieberekening binnen drie dagen. Spreken wij je binnenkort?
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over draagmuren
Het kan altijd voorkomen dat wij nog geen antwoord op jouw vraag hebben gegeven. Neem een kijkje tussen onze veelgestelde vragen, wellicht vind je nu het antwoord. Heb je liever een gesprek? Neem contact met ons op!
Een draagmuur kun je herkennen aan de dikte van de muur. Een muur die dikker is dan 10 centimeter is vaak een draagmuur. De meeste draagmuren zijn tussen de 15 en 22 centimeter. Twijfel je? Neem contact met ons op voor hulp!
Het laten verwijderen van een draagmuur brengt diverse kosten met zich mee. Allereerst heb je een constructieberekening nodig, je betaalt vanaf €399 euro voor een constructieberekening bij Mijn Constructeur. De legeskosten bevatten 2 tot 4% van de totale bouwkosten en dan hebben we nog de uitvoering van een aannemer. Deze kosten liggen gemiddeld tussen de €2.500 tot €5.000 euro.
Voor het verwijderen van een draagmuur heb je een omgevingsvergunning nodig. Voor de aanvraag van een vergunning heb je een paar documenten nodig waar Mijn Constructeur je bij kan helpen. Denk aan een constructieberekening en een constructietekening.
Een draagmuur kun je herkennen als je een bouwtekening hebt van jouw woning. Wij hebben een blog geschreven over het lezen van de bouwtekening, zodat je precies weet hoe je de legenda moet lezen.