Vergunning draagmuur verwijderen, waarom moet je het regelen?
Heb jij een vergunning draagmuur verwijderen nodig? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Wij vertellen je waarom een vergunning nodig is, wat de risico’s zijn van zonder vergunning aan de slag gaan en nog veel meer.
Een draagmuur verwijderen komt pas op je pad als je actief aan de slag gaat met het realiseren van jouw woonwensen. Wellicht wil je de keuken ruimer maken of de keuken betrekken bij de woonkamer, maar het kan ook voorkomen dat je een schuifpui wil of een slaapkamer wil vergroten. Bij veel van deze wensen kan een draagmuur in de weg staan. Wat veel mensen niet weten is dat er ook een vergunningsaanvraag bij komt kijken. Wij leggen je in deze blog uit waarom een vergunning nodig is, waar je deze kunt aanvragen en wat de benodigdheden zijn voor een vergunning draagmuur verwijderen.
Heb je een vergunning draagmuur verwijderen nodig?
Wil je alles volgens de regels doen en veiligheid garanderen voor jezelf en je woning, dan heb je een vergunning nodig om een draagmuur te verwijderen. Doe je dit niet, dan komen er heel wat risico’s bij kijken – we komen daar later in deze blog op terug.
Wanneer je een draagmuur weghaalt, pas je de constructie aan van jouw woning. Een draagmuur staat er natuurlijk met een reden; om het gewicht van jouw woning te dragen. Er zijn verschillende draagmuren nodig om de vloeren en het dak te kunnen dragen. Wanneer je een of meerdere van deze elementen weghaalt, kan het hele zooitje inzakken of scheuren. Dit geeft niet de sfeer die je voor ogen had bij de grote woonkeuken of vergrote slaapkamer. Een draagmuur verwijderen zonder vergunning gaat helaas niet. Bij het verwijderen van een draagmuur komt namelijk een vergunningsplicht om de hoek kijken. Of de aanpassing nou klein of groot is, het hebben van een vergunning is nodig.
Waarom heb je een vergunning nodig?
Je zou denken dat als je een huis hebt, je zelf mag weten wat je wil verbouwen of veranderen in jouw woning. Maar niets is minder waar. Volgens het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving) mag de gemeente zich er mee bemoeien. Het Bbl is een wetboek voor elk gebouw in Nederland, dat aangeeft waar een bouwwerk aan moet voldoen op het gebied van bruikbaarheid, duurzaamheid, gezondheid en veiligheid. Veiligheid is een van de pijlers waar het verwijderen van een draagmuur bij komt kijken. Dit besluit bepaalt namelijk hoe sterk een constructie moet zijn, zodat een huis niet instort onder het gewicht van een extra verdieping of bij hevige sneeuwval. Dit besluit is er om te garanderen dat je enige kwaliteit kan verwachten van wonen in Nederlandse huizen.
Een vergunning draagmuur verwijderen is nodig zodat je akkoord hebt gekregen over het aanpassen van de constructie en de gemeente hier in een later stadium niks meer over kan zeggen. Mijn Constructeur kan je helpen om een vergunning draagmuur verwijderen aan te vragen.
Wat heb je nodig voor een vergunning draagmuur verwijderen?
Voor een vergunning draagmuur verwijderen heb je een constructieberekening draagmuur nodig. Deze constructieberekening vertelt of de muur dragend of niet-dragend is en geeft direct een oplossing voor de juiste staalconstructie. Een constructeur kijkt naar diverse factoren om te bepalen welke staalconstructie nodig is om een veilige woonomgeving te hebben. De constructieberekening van Mijn Constructeur voldoet aan de Nederlandse veiligheidsnormen (Eurocodes). Zonder kwalitatieve constructieberekening, geen vergunning. Met het rapport van een constructeur kun je een aanvraag doen via het Omgevingsloket. Vind je het lastig om dit zelf te regelen, dan kan Mijn Constructeur jou daarbij helpen voor een gepaste vergoeding.
Wat zijn de risico’s van draagmuur verwijderen zonder vergunning?
Ga je toch aan de slag zonder vergunning? Dan is dit niet zonder risico’s. De gemeente kan hierachter komen door een melding van de buren in verband met scheuren, bij de verkoop van je woning of als ze merken dat er verbouwd wordt op jouw adres en er geen vergunning is aangevraagd.
De gemeente kan de verbouwing direct stil laten leggen en vragen om alsnog een vergunning draagmuur verwijderen aan te vragen. Voldoet de gekozen stalen balk niet aan de uitkomst van de vergunning, dan moet alles er weer uit en naar originele staat teruggebracht worden. Daarnaast riskeer je een behoorlijke boete.
Hoewel bovenstaande risico’s al vervelend zijn, is het nog vervelender als je de veiligheid van jezelf of je gezin op het spel zet. Het verwijderen van een draagmuur zonder een professionele partij/vergunning kan ervoor zorgen dat je woning instort. Dit kan nadelige effecten hebben op je woonplezier, de veiligheid in je woning, maar ook op de veiligheid van je buren.
Zodra je jouw woning gaat verkopen moet je allerlei stukken aanleveren om te bewijzen wat je hebt verbouwd, wanneer je dit hebt gedaan en welke materialen zijn gebruikt. Wanneer je dit illegaal aanpakt kan dit nadelige effecten hebben op de waarde van jouw woning.
Er zijn dus genoeg redenen om het veilig én professioneel aan te pakken.
Vraag een constructieberekening aan bij Mijn Constructeur
We hadden het al eerder over het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving). De constructeurs van Mijn Constructeur zijn verplicht om volgens de normen van het Bbl te werken. Hiermee heb je een garantie dat de constructieberekening veilig is volgens de normen van het Bbl en de Eurocodes.
Mijn Constructeur werkt snel, veilig en professioneel. Kan jij een constructieberekening gebruiken voor een vergunning of als oriëntatie voor jouw woonwensen? Vraag een offerte aan bij Mijn Constructeur.
